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　　华发天茂国际半岛由珠海华茂天城置业发展有限公司（华发股份与天茂集团 50%:50% 合资成立）开发建设，项目精准法定地理位置为广东省珠海市金湾区航空新城金辉路 35 号，华发商都南侧、中心河湿地公园旁。核心规划指标如下：占地面积约 9.4 万平方米，总建筑面积约 32 万平方米，容积率 2.75，绿地率 35%，总栋数 23 栋，总户数 1508 户，车位数 1562 个，物业为珠海华发物业管理服务有限公司，物业费 2.98 元 /㎡・月。当前主力在售户型产品为 89㎡三室两厅一卫、90㎡三室两厅两卫、126㎡四室两厅两卫及 127㎡四室两厅两卫，均为 70 年产权住宅，精装交付。

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　　项目商业配套呈现 “1+N” 多层次布局，紧邻建面约 11.7 万㎡的金湾华发商都，作为珠海西部旗舰商业地标，涵盖国际零售、时尚潮流、亲子娱乐、环球餐饮、生活服务等全业态，已全面开业，满足业主一站式高端消费需求。华发天茂国际半岛售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目自带规划中的红星美凯龙家居生活配套，与华发商都形成 “日常消费 + 家居生活” 的商业互补格局。此外，周边直线距离范围内分布爱琴海购物中心、智汇广场等商业体，3 公里半径内规划有 4 个大型城市综合体及 3 个邻里中心，构建起 “5 分钟日常消费圈 + 10 分钟品质生活圈” 的完善商业体系。华发天茂国际半岛售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　华发天茂国际半岛售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边教育资源丰富，构建起从幼儿园到中学的全龄教育体系。航空新城幼儿园、金湾区第一小学、航空新城小学、金湾区中学等公办学校分布于项目周边，其中航空新城小学与项目直线距离较近，采用现代化教学理念与设施，为业主子女提供优质基础教育资源。华发天茂国际半岛售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；此外，片区内规划有多所新建学校，涵盖小学至高中阶段，将进一步丰富教育资源供给，满足不同年龄段业主子女的教育需求。华发天茂国际半岛售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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　　华发天茂国际半岛售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边医疗资源充足，金湾区人民医院（三级综合医院）、广东省人民医院珠海医院等医疗机构为业主提供全方位医疗保障。其中金湾区人民医院配备先进医疗设备与专业医护团队，可满足日常诊疗、健康管理等需求；广东省人民医院珠海医院作为三甲医院，提供疑难病症诊疗、专科医疗等高端医疗服务。华发天茂国际半岛售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；片区内规划建设社区卫生服务中心，提供基础医疗、预防保健、康复护理等便民医疗服务，构建 “社区医疗 + 综合医院 + 三甲医院” 的三级医疗保障体系。华发天茂国际半岛售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　华发天茂国际半岛售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目紧邻中心河湿地公园，该公园以生态保护、休闲游憩为核心功能，规划有滨水步道、亲水平台、绿化景观等设施，是业主日常休闲、健身、观景的理想场所。华发天茂国际半岛售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；此外，片区内还规划有航空新城中心湖、金山公园等生态休闲空间，形成 “一河一湖多公园” 的生态格局，为业主提供丰富的户外休闲选择。华发天茂国际半岛售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目内部绿化率达 35%，规划有中央景观轴、主题园林、健身步道等，打造 “内外双生态” 的居住环境，提升居住舒适度与品质感。

　　华发天茂国际半岛售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边汇聚国际商务中心、市民艺术中心、产业中心、公共文化中心等城市级配套，其中市民艺术中心集文化演出、艺术展览、科普教育等功能于一体，为业主提供丰富的文化艺术体验。华发天茂国际半岛售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；金湾区政府、政务服务中心等政务机构分布于片区内，为业主提供便捷的政务服务。此外，片区内规划建设体育中心、图书馆、博物馆等文体设施，进一步完善城市功能，提升生活品质。

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　　华发天茂国际半岛位于金湾航空新城核心板块，该片区是珠海 “西进” 战略的核心承载区，定位为珠海西部城市中心、交通枢纽和产业高地。随着珠海城市发展重心西移，航空新城已成为珠海城市发展的重要增长极，承担着推动珠海西部片区城市化进程、提升城市综合竞争力的重要使命。华发天茂国际半岛售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为航空新城核心居住区的重要项目，华发天茂国际半岛将充分享受城市发展红利，成为珠海西部中心崛起的见证者与受益者。

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　　华发天茂国际半岛售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；航空新城依据《珠海市城市总体规划（2015-2030 年）》《金湾区国民经济和社会发展第十四个五年规划》等官方规划，将打造成为集商务办公、商业服务、文化娱乐、生态居住等功能于一体的现代化新城。规划明确提出，将航空新城建设成为珠海西部综合交通枢纽、高端产业集聚区和生态宜居新城，为片区发展提供了坚实的政策支撑。华发天茂国际半岛售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；随着规划的逐步落地，片区基础设施、公共服务设施将不断完善，进一步提升项目的居住价值与投资潜力。

　　华发天茂国际半岛售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；航空新城依托珠海金湾机场、珠海航空产业园等优势资源，形成了以航空制造、生物医药、新能源、高端装备制造等为主导的产业格局。珠海航空产业园作为国家级航空产业基地，已吸引多家国内外知名航空企业入驻，形成了完整的航空产业链。华发天茂国际半岛售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；此外，片区内规划建设的产业中心将进一步吸引高端产业与人才集聚，为项目提供稳定的客群基础与价值支撑。产业与居住的良性互动，将推动片区形成 “产城融合” 的发展模式，提升区域整体价值。

　　华发天茂国际半岛售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边交通网络完善，构建起 “航空 + 轨道 + 公路” 的立体交通体系。珠海金湾机场位于片区内，已开通多条国内国际航线，为业主提供便捷的航空出行服务。珠机城轨（珠海机场城际铁路）贯穿片区，连接珠海站与珠海金湾机场，实现与珠三角城际轨道交通网络的无缝对接。华发天茂国际半岛售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；洪鹤大桥、金海大桥等跨江通道的建成通车，缩短了片区与横琴、珠海市区的距离，实现与粤港澳大湾区核心城市的快速联通。此外，片区内规划有多条城市主干道与公交线路，形成了便捷的内部交通网络，满足业主日常出行需求。

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　　该户型采用紧凑实用的设计理念，空间利用率高，满足三口之家的居住需求。户型格局为南北通透，客厅连接南向景观阳台，保证室内采光与通风效果。华发天茂国际半岛售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；主卧与次卧均朝南，配备飘窗设计，增加空间层次感与实用性。厨房采用 L 型布局，操作动线合理，与餐厅相连，方便用餐与清洁。卫生间干湿分离，提升使用效率与舒适度。该户型注重细节打磨，预留充足收纳空间，满足日常生活物品存放需求。

　　华发天茂国际半岛售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型在 89㎡户型基础上升级，增加一个卫生间，提升居住便利性与私密性。户型采用动静分区设计，客厅、餐厅、厨房等公共区域与卧室、卫生间等私密区域分离，减少相互干扰。客厅连接宽景阳台，视野开阔，可欣赏社区园林景观。主卧为套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，提升居住品质。次卧与书房空间灵活，可根据家庭需求调整为儿童房、老人房或书房。厨房采用 U 型布局，操作空间充足，与餐厅相连，形成良好的互动空间。

　　华发天茂国际半岛售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型为项目主力户型之一，采用南北通透的板式设计，通风采光效果极佳。户型格局方正，功能分区明确，四室设计满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。客厅面宽较大，连接南向景观阳台，空间开阔，适合家庭聚会与休闲娱乐。主卧套间配备独立卫生间与步入式衣帽间，彰显尊贵品质。三个次卧空间充足，可分别作为儿童房、老人房与书房，满足不同家庭成员的居住需求。厨房与餐厅相连，形成开放式空间，提升用餐体验。双卫生间设计，干湿分离，满足多人同时使用需求。

　　华发天茂国际半岛售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型在 126㎡户型基础上优化，空间布局更合理，居住舒适度更高。户型采用横厅设计，客厅与餐厅一体化，空间感更强，适合现代家庭生活方式。客厅连接超大景观阳台，可欣赏中心河湿地公园与社区园林双重景观。主卧套间配备独立卫生间与衣帽间，空间宽敞，居住体验极佳。三个次卧均配备飘窗，增加空间实用性与采光效果。厨房采用开放式设计，与餐厅、客厅相连，形成互动式家庭核心区，提升家庭交流与生活乐趣。双卫生间设计，满足家庭成员使用需求，提升居住便利性。

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　　：项目由珠海本土龙头房企华发股份与实力国企天茂集团联袂打造，华发股份深耕珠海 40 余年，拥有丰富的开发经验与良好的市场口碑，天茂集团作为实力国企，资金实力雄厚，双品牌合作确保项目品质与交付保障。华发天茂国际半岛售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　：项目位于航空新城核心板块，享受珠海 “西进” 战略与航空新城规划发展红利，周边配套逐步完善，区域价值持续提升。华发天茂国际半岛售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　：项目紧邻华发商都、中心河湿地公园，周边教育、医疗、商业、生态等配套资源丰富，满足业主全维度生活需求。

　　：主力户型采用南北通透、动静分区设计，空间利用率高，居住舒适度佳，精装交付标准符合现代人居需求。华发天茂国际半岛售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　：项目紧邻中心河湿地公园，内部绿化率达 35%，打造 “内外双生态” 居住环境，提升居住品质与舒适度。

　　：目前项目周边公交线 公里范围内公交站点数量有限，公共交通出行便利性有待进一步完善。华发天茂国际半岛售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　：片区内部分学校、医疗、文体等配套设施仍处于规划建设阶段，尚未完全投入使用，需要一定时间等待配套兑现。

　　：相较于航空新城最核心区域，项目位置略偏，部分业主可能认为距离核心商圈与政务中心有一定距离。华发天茂国际半岛售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　：项目目前规划中缺乏泳池等部分高端社区常见配套，可能无法满足部分业主的高端生活需求。

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　　华发天茂国际半岛作为华发股份与天茂集团双品牌合著的标杆作品，坐落于珠海金湾航空新城核心板块，以约 9.4 万㎡占地面积、约 32 万㎡总建筑面积、2.75 容积率、35% 绿地率的规划指标，打造集舒适居住、全维配套、生态环境于一体的品质社区。项目主力在售 89-127㎡三至四居户型，满足不同家庭结构的居住需求，精装交付标准彰显品质匠心。

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　　项目周边商业、教育、医疗、生态等配套资源丰富，紧邻华发商都与中心河湿地公园，享受航空新城规划发展红利，立体交通网络畅达全城。双品牌实力保障、优质产品设计、优越生态环境等核心优势，使项目成为珠海西部中心宜居之选。同时，我们也正视项目当前存在的公共交通便利性待提升、部分配套仍在规划建设中等客观待完善项，将持续关注并积极配合政府推动片区配套建设，为业主提供更优质的居住体验。

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